Barbarahof 15, Born

Halfvrijstaand
€ 199.900,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1983
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud428 m³
  • Woonoppervlakte128 m²
  • Perceeloppervlakte204 m²
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Omschrijving

Typering

Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het winkelcentrum en andere voorzieningen en op slechts enkele minuten van de autoweg. Het pand is degelijk gebouwd in 1983 met betonnen vloeren, spouw- en dakisolatie. Goed onderhouden, met vrijwel geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, grotendeels rolluiken, HR Combi cv-ketel 2014 (eigendom).

Het perceel is 204 m2 groot, met een fraai bestrate, geheel ommuurde patiotuin van 50 m2, waar men veel privacy geniet. Bij de woning hoort een inpandige garage 7.00 x 3.00 met automatische poort (thans in gebruik als kantoor). Eigen oprit met parkeerplaats voor twee auto’s naast elkaar.

De inhoud van de woning bedraagt 428 m3 en de woonoppervlakte 128 m2.

Levensloopbestendig.

Door de aanwezigheid van een achterbouw met slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De woning heeft zowel beneden als boven een badkamer en een separaat toilet.

 

Indeling:

Begane grond, voorzien van doorlopende laminaatvloer: hal met garderobekast en inpandige toegang naar de garage; meterkast met moderne elektrische groepenkast; ruim toilet met fonteintje; L-woonkamer 40 m2, 7.76 x 6.63/4.03 met openhaard en aluminium schuifpui naar de patio, voorzien van elektrisch rolluik; halfopen keuken 2.95 x 2.25 met moderne aanbouwkeuken met granieten blad, voorzien van luxe 5-pits gasfornuis met dubbele oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie; aanbouw, waarin gang met bergkast; slaapkamer 4.00 x 3.50 met schuifpui naar patio; moderne badkamer 2.25 x 1.71 met luxe douchecabine, badmeubel en toilet.

Eerste verdieping: overloop; apart toilet; badkamer 2.61 x 1.87 met ligbad, douche en badmeubel; twee slaapkamers 3.90 x 3.16 met erker; 3.90 x 2.90 met Frans balkon; wasruimte 3.50 x 1.63 met aansluiting witgoed, cv-ketel en grote bergruimte.

Tweede verdieping: vliering, toegankelijk via luik.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Barbarahof 15 te Born