Beekhoverstraat 45, Geleen

Vrijstaand
€ 398.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1950
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud822 m³
  • Woonoppervlakte181 m²
  • Perceeloppervlakte1080 m²
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4

Omschrijving

Typering

Dit karakteristieke herenhuis is gelegen op een gewilde locatie in het centrum nabij het stadspark, winkels en alle voorzieningen. Het pand is degelijk gebouwd in 1950 en heeft vele kenmerken van die bouwperiode behouden, o.a. glas-in-loodramen, een prachtige trappartij, originele vloeren en geornamenteerde plafonds. Het pand is goed onderhouden, o.a. voorzien van nieuwe dakpannen, maar dient van binnen gemoderniseerd te worden wat betreft keuken en badkamer.

Het perceel is 1080 m2 groot, met parkachtige tuin, waar men volledige privacy geniet. Parkeergelegenheid op eigen perceel is eenvoudig te realiseren en de bouw van een garage is mogelijk.

De inhoud van de woning bedraagt 822 m3 en de woonoppervlakte 181 m2. 

Indeling

Souterrain: bestaande uit vier kelderruimtes: 3.81 x 3.16 met HR Combi cv-ketel 1997; 3.82 x 2.17; 3.20 x 2.67; 2.70 x 1.88 wijnkelder.

Begane grond: fraaie entreehal met dubbele voordeur en garderobe; toilet met wandcloset en fonteintje; trapportaal met fraaie trappartij; woonkamer 5.60 x 4.00 met openhaard annex eetkamer 3.60 x 3.26 met erker, beide voorzien van klassieke visgraat parketvloer; gesloten keuken 3.16 x 2.73; tussenportaal 3.16 x 2.73 met toegang naar salon 7.65 x 4.28 met erker, klassieke parketvloer en mooi contact met terras en tuin via brede schuifpui; berging 11.80 x 1.37 met aansluiting witgoed, kastenwand en deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met lambrisering en vaste kast; separaat toilet; vier slaapkamers: 4.50 x 3.00 met parketvloer, kastenwand en wastafel; 3.50 x 3.23; 4.03 x 3.56 met muurkast; 3.90 x 3.18 met kastenwand; badkamer 2.60 x 1.90 met ligbad, douche en bidet.

Tweede verdieping: ruime bergzolder, bereikbaar via vliezotrap.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Beekhoverstraat 45 te Geleen