Dordogne 20, Geleen

Vrijstaand
€ 525.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar2003
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud795 m³
  • Woonoppervlakte186 m²
  • Perceeloppervlakte404 m²
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Omschrijving

Typering

Dit vrijstaande huis ligt aan de rand van de moderne wijk De Haese, met blijvend vrij uitzicht op landschapspark en het Zuyderland ziekenhuis. Het pand is gebouwd in 2003 in een moderne kubistische stijl en is optimaal geïsoleerd: vloer-, spouw– en dakisolatie, aluminium kozijnen met dubbelglas; HR Combi cv-ketel 2003, zonnecollectoren. De zonnecollectoren (2016) zijn geleast voor € 69,- per maand en worden na de leaseperiode eigendom. Koper wordt geacht het lopende leasecontract over te nemen. Het interieur is strak en modern, met in de hele woning granieten tegelvloeren met vloerverwarming. Alarminstallatie binnen en buiten.

Het perceel is 404 m2 groot, met een onderhoudsvrij aangelegde tuin rondom, voorzien van hardstenen terras met terrasoverkapping 5.00 x 4.00. De woning beschikt over een inpandige garage 6.00 x 3.00 met zijdeur, automatische poort, aanrechtblok en witgoedaansluiting.

De inhoud van het pand bedraagt 795 m3 en de woonoppervlakte 186 m2. 

Levensloopbestendig

Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig.

Indeling

Begane grond: ruime hal; meterkast met uitgebreide elektrische installatie; toilet met fonteintje; woonkamer 14.00 x 5.00 met schuifpui naar overdekt terras en luxe openkeuken (Bulthaup), voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koffiemachine, koelkast en vaatwasser; slaapkamer 4.12 x 3.80, annex badkamer 2.75 x 2.18 met inloopdouche, zwevend toilet en 2 wastafels.

Verdieping: overloop 7.60 x 1.90 met schuifpui naar groot zonnig dakterras 14.00 x 2.70; separaat toilet; 3 slaapkamers 6.50 x 4.03; 4.47 x 3.38; 4.48 x 3.78; badkamer 4.45/3.00 x 2.27 met inloopdouche en 2 wastafels; technische ruimte 2.00 x 1.91 met cv-ketel, mechanische ventilatie.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Dordogne 20 te Geleen