Dr. Ariënsstraat 9, Geleen

Halfvrijstaand
Verkocht

Kenmerken

  • Bouwjaar1952
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud378 m³
  • Woonoppervlakte101 m²
  • Perceeloppervlakte243 m²
  • Aantal kamers
  • Aantal slaapkamers

Omschrijving

Typering

Deze nette woning is gelegen in een rustige staat vlakbij het centrum van Geleen en het NS-station Lutterade. Het pand is gebouwd in 1952 en goed onderhouden. Het dak, inclusief dakbeschot is geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2004, bitumineuze dakbedekking aanbouw vernieuwd in 2016, geheel kunststof of hardhouten kozijnen met dubbelglas, deels rolluiken, de buitenmuren zijn voorzien van isolatie en gestuct, HR Combi cv-ketel 2016, gehuurd voor € 25,-/maand (koper wordt geacht het huurcontract cv-ketel over te nemen).

Het perceel is 243 m2 groot met een onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar men veel privacy heeft, aan de achterzijde vrij gelegen. Bij de woning hoort garage van 7.60 x 3.00.

De inhoud van de woning bedraagt 378 m3 en de woonoppervlakte 101 m2. 

Indeling

Souterrain: provisiekelder 3.00 x 2.25.

Begane grond: gang met tegelvloer; toilet met wandcloset; meterkast; L-woonkamer 6.25 x 5.80/3.65 met novilonvloer (waaronder parket) en tuindeuren; gesloten keuken 3.83 x 3.00 met tegelvloer en nette aanbouwkeuken, voorzien van granieten blad, 5-pitsgaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap; bijkeuken 3.25 x 2.78; wasruimte 2.78 x 2.04 met aansluiting witgoed en buitendeur.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 3.63 x 2.65; 3.50 x 2.95; 2.76 x 2.72; badkamer 2.00 x 1.40 met douche, badmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping: bergzolder via vlizotrap.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Dr. Ariënsstraat 9 te Geleen