Einighauserweg 19, Geleen

Halfvrijstaand
€ 259.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1935
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud540 m³
  • Woonoppervlakte143 m²
  • Perceeloppervlakte520 m²
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Omschrijving

Typering

Deze karakteristieke vooroorlogse woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom, met directe verbinding naar autoweg en uitvalswegen. De Einighauserweg wordt volgend jaar opnieuw ingericht, zodat er vóór de woning een groenstrook ontstaat, voor het definitief ontwerp “Napoleonbaan Noord” intikken bij “Zoeken” op www.sittard-geleen.nl.

Het pand is degelijk gebouwd in 1935 en goed onderhouden. Spouw en dak zijn nageïsoleerd, geheel dubbelglas grotendeels in de originele kozijnen, geheel rolluiken, HR Combi CV-ketel 2006 (eigendom), 2x airco inverter (koelt en verwarmt).

Het perceel is 520 m2 groot, met een mooi aangelegde tuin, waar men veel privacy heeft. In de tuin bevinden zich diverse bijgebouwen: een carport 5.77 x 4.50 voor 2 auto’s, een hobbyruimte 4.83 x 4.30; een gastenverblijf 6.93 x 3.42 met keuken, badkamer; 2 bergingen 3.00 x 2.00; 3.00 x 1.50. Bij de keukendeur bevindt zich een leuk overdekt terras.

De inhoud van de woning bedraagt 540 m3 en de woonoppervlakte 143 m2. 

Indeling

Souterrain: provisiekelder 4.55 x 2.15.

Begane grond: hal met tegelvloer en olmen trap; meterkast met moderne elektrische installatie (2006); woonkamer ensuite 7.50/800 x 3.90 met plankenvloer; originele schuifdeuren, houtkachel en erker; gesloten keuken 5.35 x 2.80/2.10 met eetbar, deur naar overdekt terras en aanbouwkeuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser; portaal met toegang naar badkamer 2.80 x 0.93 met inloopdouche, toilet en wastafel; bijkeuken 2.85 x 2.00 met aansluiting witgoed.

Eerste verdieping, voorzien van originele plankenvloeren: ruime overloop; twee slaapkamers 4.05 x 3.90; 3.88 x 3.60; badkamer 2.67 x 2.17 met ligbad, badmeubel en toilet (Sanibroyeur).

Tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap, alwaar grote, hoge, als slaapkamer ingerichte zolder met kleine tussenverdieping.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Einighauserweg 19 te Geleen