Einthovenstraat 4, Geleen

Halfvrijstaand
€ 229.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1964
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud525 m³
  • Woonoppervlakte115 m²
  • Perceeloppervlakte268 m²
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3

Omschrijving

Typering

Deze riante woning ligt in een rustige, gewilde woonomgeving (zijstraat Spaubeeklaan) op korte afstand van winkels, voorzieningen en scholen. Het pand is degelijk gebouwd in 1964 en in 2007 voorzien van een zadeldak. Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, grotendeels rolluiken, dakisolatie (Unidek), cv-ketel HR Combi 2007 gehuurd van Volta voor € 36,39 per maand (contractvrij).

Het perceel is 268 m2 groot, met een omsloten tuin op het zuidoosten, waar men veel privacy geniet. In de tuin bevindt zich een berging van 4.50 x 1.50. De oorspronkelijke garage is omgebouwd tot hobbyruimte en uitgebreid met een wasruimte, eventueel weer terug te veranderen in een ruime garage. Parkeerplaats voor diverse auto’s op brede oprit.

De inhoud van de woning bedraagt 525 m3 en de woonoppervlakte 115 m2, uit te breiden met 30 m2 zolder.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder 3.80 x 2.12.

Begane grond, geheel voorzien van doorlopende laminaatvloer: hal met hardhouten trap; meterkast met uitgebreide elektrische groepenkast; woonkamer 6.95 x 3.15 met tuinkamer 3.15 x 2.80 voorzien van lichtstraat en tuindeuren; halfopen keuken met moderne aanbouwkeuken, voorzien van 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; bijkeuken 2.88 x 2.51 met toegang naar tuin en wasruimte. In de bijkeuken bevindt zich het toilet. Wasruimte 4.13 x 3.62 met aansluiting witgoed; hobbyruimte 5.00 x 2.75 met vaste kast.

Eerste verdieping: overloop met bergkast; drie slaapkamers 3.58 x 3.40; 3.38 x 3.28; 2.06 x 1.94 met vaste kast; badkamer 2.24 x 2.06 met douchecabine, zwevend toilet en badmeubel.

Tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, alwaar grote hoge zolderruimte met dakkapel en airco, mogelijk 1 of 2 slaapkamers.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Einthovenstraat 4 te Geleen