Eloystraat 28, Geleen

Tussenwoning
€ 124.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1945
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud388 m³
  • Woonoppervlakte88 m²
  • Perceeloppervlakte194 m²
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Omschrijving

Typering

Deze karakteristieke woning is gelegen in een gewilde woonomgeving in Oud-Geleen. Het pand is degelijk gebouwd in 1945 en dient gemoderniseerd te worden. Houten kozijnen met dubbelglas beneden, geheel rolluiken, nieuwe elektrische bedrading, HR Combi cv-ketel 2013, gehuurd van Hesi voor € 36,95 per maand (koper wordt geacht het huurcontract van de cv-ketel over te nemen).

Het perceel is 194 m2 groot, met een mooi aangelegde tuin op het zuidoosten, voorzien van (deels overdekt) terras. Bij de woning hoort een eenvoudige garage 6.40 x 2.65, gelegen aan de achterzijde van het perceel.

De inhoud van de woning bedraagt 388 m3 en de woonoppervlakte 88 m2. 

Indeling

Souterrain: provisiekelder 4.65 x 1.65.

Begane grond: halletje met trap naar verdieping; meterkast met moderne elektrische groepenkast; woonkamer 7.90 x 3.60/2.66 met schouw met gas(inzet)haard; aanbouw/eetkeuken 4.56 x 2.95 met eenvoudige aanbouwkeuken, voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast; portaaltje met witgoed-aansluiting en toegang naar toilet met fonteintje en kelder.

Eerste verdieping: overloop; twee ruime slaapkamers 4.65 x 3.00; 3.60 x 3.00 met toegang naar de 2e verdieping; badkamer 2.60 x 1.73 met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap: ruime zolder, met mogelijkheid voor extra slaapkamer; alwaar standplaats cv-ketel.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Eloystraat 28 te Geleen