Geenstraat 39, Geleen

Halfvrijstaand
€ 329.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1930
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud658 m³
  • Woonoppervlakte144 m²
  • Perceeloppervlakte497 m²
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Omschrijving

Dit karakteristieke herenhuis is rustig gelegen nabij het centrum en station Lutterade. Het pand is degelijk gebouwd in 1930 en op veel punten gerenoveerd/gemoderniseerd met behoud van veel authentieke kenmerken. Grotendeels originele grenen kozijnen, voorzien van dubbelglas; geheel rolluiken; moderne elektrische installatie; nieuwe badkamer en toilet; 2 HR Combi cv-ketels (huur, koper wordt geacht het huurcontract van de cv-ketels over te nemen).

Het perceel is 497 m2 groot, met een diepe tuin waar men volledige privacy heeft. In de tuin bevindt zich een gemetselde stal 4.20 x 2.90 waarin toegang naar een schuilkelder (wijnkelder). Bij de woning hoort een in spouw gemetselde garage 8.00 x 4.60/3.20, parkeerplaats voor diverse auto’s op brede oprit.

De inhoud van de woning bedraagt 658 m3 en de woonoppervlakte 144 m2.


Indeling

Souterrain: Provisiekelder 5.33 x 2.48.

Begane grond: representatieve entreehal (momenteel middels demontabel wandje gesplitst in entree en portaal) met schitterende olmen trappartij; toilet met fonteintje; woonkamer ensuite met hardhouten parketvloer, erker, schouw en openslaande deuren naar de tuin, voorkamer 4.50 x 3.68 achterkamer 3.96 x 3.97; gesloten keuken 3.96 x 3.28 met eenvoudige aanbouwkeuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast; wasruimte 2.96 x 2.18 met aansluiting witgoed; bijkeuken/berging 4.00 x 3.50 met wasgelegenheid: douche en wastafel.

Eerste verdieping, voorzien van fraaie laminaatvloer: overloop met muurkast; drie slaapkamers 4.10 x 4.00; 3.74 x 3.70 met openslaande deuren naar zij-balkon; 3.96 x 3.30 met toegang naar dakterras; moderne badkamer 2.46 x 2.00 douchecabine, zwevend toilet en twee wastafels.

Tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, alwaar overloop; vierde slaapkamer 3.90 x 3.00 en zolderberging.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Geenstraat 39 te Geleen