Jan Steenstraat 9, Geleen

Tussenwoning
Verkocht ovb

Kenmerken

  • Bouwjaar1959
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud416 m³
  • Woonoppervlakte102 m²
  • Perceeloppervlakte138 m²
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Omschrijving

Typering

Deze ruime tussenwoning is gelegen in de gewilde woonomgeving Kluis, op loopafstand van het centrum en het stadspark en vlakbij een basisschool en voortgezet onderwijs. Het pand is degelijk gebouwd in 1959, is netjes onderhouden, maar dient enigszins gemoderniseerd te worden. Deels kunststof, deels aluminium of houten kozijnen met grotendeels dubbelglas, het dak is nageïsoleerd, HR Combi cv-ketel 2009, gehuurd van Knibbeler voor 38,56 per maand (koper wordt geacht het huurcontract van de cv-ketel over te nemen).

Het perceel is 138 m2 groot met een omsloten patiotuin op het zuidoosten, achterom bereikbaar via een pad. Bij de woning hoort een gemetselde berging 3.90 x 2.40.

De inhoud van de woning bedraagt 416 m3 en de woonoppervlakte 102 m2. 

Indeling

Souterrain: provisiekelder 4.16 x 2.37 met aansluiting witgoed.

Begane grond: gang met tegelvloer; meterkast met moderne elektrische groepenkast; toilet met fonteintje; woonkamer 7.51 x 3.52 met grenen plankenvloer, schouw met inzethaard; halfopen keuken 3.27 x 2.46 met tegelvloer en nette aanbouwkeuken, voorzien van terrazzoblad, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en heteluchtoven; bijkeuken/eetkamer 5.27 x 2.32 met tegelvloer en deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers met laminaatvloer 3.52 x 3.15 excl. vaste kastenwand; 3.51 x 2.71 excl. vaste kastenwand; 3.30 x 2.35; eenvoudige badkamer 2.83 x 2.35 met ligbad en badmeubel.

Tweede verdieping: bereikbaar via vlizotrap: ruime bergzolder, alwaar standplaats cv-ketel.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Jan Steenstraat 9 te Geleen