Koeltorenplein 22, Geleen

Halfvrijstaand
€ 275.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1996
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud538 m³
  • Woonoppervlakte131 m²
  • Perceeloppervlakte244 m²
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Omschrijving

Typering

Deze perfect onderhouden semi-bungalow is rustig gelegen aan een plantsoen in de wijk Maastrichterbaan. Het pand is degelijk gebouwd in 1996, met betonnen vloeren, een ankerloze woningscheidende wand, vloer-, spouw– en dakisolatie, hardhouten kozijnen met dubbelglas, grotendeels rolluiken, HR Combi cv-ketel 2013 (eigendom).

Het perceel is 244 m2 groot, met een fraai betegelde, geheel omsloten tuin met overdekt terras en tuinhuis. Bij de woning hoort een inpandig bereikbare garage 5.70 x 3.60 met tegelvloer en automatische poort met loopdeur.

Door de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig.

De inhoud van de woning bedraagt 538 m3 (inclusief inpandige garage) en de woonoppervlakte 131 m2 (exclusief garage). Aanvaarding op langere termijn (begin 2019). 

Indeling

Begane grond, voorzien van doorlopende tegelvloer met vloerverwarming: hal; meterkast met uitgebreide elektrische installatie; toilet met fonteintje; L-woonkamer 9.40 x 5.63/2.76 met openslaande deuren naar overdekt terras en tuin; halfopen keuken 3.00 x 2.86 met nette aanbouwkeuken, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; portaal met deur naar de tuin en garage; wasruimte 1.60 x 1.30 met aansluiting witgoed; riante badkamer 3.85 x 3.05/1.68 met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel; slaapkamer 5.65 x 3.40 met laminaatvloer.

Eerste verdieping, voorzien van fraaie laminaatvloer: overloop; cv-ruimte; twee slaapkamers 4.68 x 2.72; 3.00 x 2.74; badkamer 2.78 x 2.00 met douche, wastafel en toilet; berging 2.80 x 2.00. 

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Koeltorenplein 22 te Geleen