Laan van Westfalen 44, Geleen

Halfvrijstaand
Verkocht ovb

Kenmerken

  • Bouwjaar2005
  • AanvaardingOp korte termijn mogelijk
  • Inhoud465 m³
  • Woonoppervlakte129 m²
  • Perceeloppervlakte285 m²
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Omschrijving

Deze twee-onder-een kapwoning is gelegen in de rustige, jonge wijk De Haese, in de directe omgeving van voorzieningen, scholen, het openbaar vervoer, het Zuyderland ziekenhuis en de stadscentra van Geleen en Sittard. Het pand is gebouwd in 2005, voorzien van vloer-, spouw– en dakisolatie, hardhouten kozijnen met dubbelglas, betonnen vloeren en een ankerloze spouwmuur als woningscheidende wand. HR Combi cv-ketel 2015 (eigendom).

Het perceel is 285 m2 groot, met een kleine achtertuin en een royale zijtuin. Bij de woning hoort een garage van 6.00 x 2.92 met automatische sectionaalpoort. Parkeergelegenheid op eigen oprit, extra parkeerplaats in zijtuin is mogelijk.

De inhoud van de woning bedraagt 465 m3 en de woonoppervlakte 129 m2.

Indeling

Begane grond, geheel voorzien van eiken parket (witgeverfd): hal; meterkast met moderne elektrische installatie; toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer met open keuken, totaal 58 m2 met zithoek 5.03 x 4.92; woonkeuken 5.03 x 4.92, voorzien van luxe aanbouwkeuken met inductiekooplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser; openslaande deuren naar terras en tuin.

Eerste verdieping, geheel voorzien van laminaatvloer: overloop; drie slaapkamers 5.03 x 4.33; 3.00 x 2.10; 3.00 x 2.83 met toegang naar balkon achterzijde 5.00 x 1.50; badkamer 3.10 x 1.72 met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafel.

Tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap en voorzien van laminaatvloer; witgoed-aansluiting; mogelijkheid voor ruime vierde slaapkamer.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Laan van Westfalen 44 te Geleen