Mauritslaan 50, Geleen

Tussenwoning
€ 169.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1940
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud421 m³
  • Woonoppervlakte110 m²
  • Perceeloppervlakte200 m²
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Omschrijving

Typering

Dit karakteristieke huis is gelegen op een gewilde locatie vlakbij het winkelcentrum van Geleen, op loopafstand van scholen en alle voorzieningen. Het pand is degelijk gebouwd rond 1940 en netjes onderhouden. Vrijwel geheel dubbelglas in deels kunststof, deels hardhouten kozijnen, dakisolatie, deels rolluiken, moderne elektrische installatie, nieuwe riolering, airco op de ouderslaapkamer, HR Combi cv-ketel 2014, gehuurd van Volta voor € 38,31 per maand, 10-jarig huurcontract (koper wordt geacht het huurcontract van de cv-ketel over te nemen).

Het perceel is 200 m2 groot, met een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid-oosten. De tuin is achterom bereikbaar via een voetpad. In de tuin bevindt zich een royaal tuinhuis 4 x 3 meter en een hoogwaardig verwarmd zwembad van 6 x 3 meter.

De inhoud van de woning bedraagt 421 m3 en de woonoppervlakte 110 m2. 

Indeling

Souterrain: provisiekelder 4.30 x 2.11.

Begane grond, geheel voorzien van laminaatvloer: hal; meterkast met moderne elektrische installatie; toilet met wandcloset; woonkamer 7.50 x 4.00/3.45 met erker en schuifpui naar terras en tuin; halfopen woonkeuken 6.15 x 2.60/2.03 met nette aanbouwkeuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping, geheel voorzien van laminaatvloer: overloop; slaapkamer 7.00 x 4.00/3.40, eenvoudig weer te splitsen in de oorspronkelijke 2 slaapkamers; slaapkamer 2.63 x 2.36 met aansluiting witgoed en toegang naar klein balkon; moderne badkamer 2.80 x 2.07 met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel.

Tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, alwaar netjes afgewerkte zolder, bruikbaar als ruime slaapkamer.

 

 

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Mauritslaan 50 te Geleen