Plutostraat 1, Geleen

Halfvrijstaand
Verkocht ovb

Kenmerken

  • Bouwjaar1960
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud387 m³
  • Woonoppervlakte90 m²
  • Perceeloppervlakte393 m²
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Omschrijving

Typering

Deze halfvrijstaande woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het centrum, voorzieningen, scholen en met een goede verbinding naar uitvalswegen. Het pand is degelijk gebouwd in 1960 en dient van binnen gemoderniseerd te worden. Het dak is deels nageïsoleerd, zijgevel is voorzien van spouwisolatie, hardhouten kozijnen met dubbelglas, geheel rolluiken, moderne elektrische installatie en een HR combi cv-ketel gehuurd van Feenstra. (Koper wordt geacht het huurcontract over te nemen).

Het perceel is 393 m2 groot, met een mooi aangelegde achtertuin met zonnescherm en vijverpartij, waar men optimale privacy geniet. De tuin is vanaf de oprit toegankelijk via een poortje. Bij de woning hoort een garage van 6.47 x 3.15, een royale oprit geschikt voor meerdere auto’s, een tuinberging 3.90 x 2.50 en een hobbyruimte/berging 4.34 x 2.04.

De inhoud van de woning bedraagt 387 m3, de woonoppervlakte 90 m2. 

Indeling

Kelder: provisiekelder 4.10 x 2.02.

Begane grond: hal; meterkast/garderobekast; toilet met fonteintje; woonkamer 7.26 x 3.84/2.66 met schuifpui naar de tuin; halfopen keuken 3.57 x 2.96 met muurkast en eenvoudige aanbouwkeuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 4.08 x 2.68 met muurkast; 3.88 x 3.08; 3.02 x 2.24 met muurkast; wasruimte 1.94 x 1.10 met wastafel (voorheen de badkamer); badkamer 3.07/2.03 x 2.22 met douchecabine, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping, bereikbaar via vlizotrap, alwaar bergzolder; standplaats cv-ketel.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Plutostraat 1 te Geleen