Spaans Neerbeek 23, Geleen

Vrijstaand
€ 279.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1952
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud518 m³
  • Woonoppervlakte128 m²
  • Perceeloppervlakte344 m²
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Omschrijving

Typering

Deze karakteristieke woning is gelegen in een gewilde, groene en rustige woonomgeving in Geleen-Zuid, vlakbij winkelcentrum Zuidhof, scholen en andere voorzieningen. Het pand is degelijk gebouwd in 1952, in 1998 uitgebreid met een aanbouw en goed onderhouden. Vrijwel geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, dakisolatie, spouwisolatie in de bijbouw; CV-ketel, type VR 2001 (eigendom).

Het perceel is 344 m2 groot met een royale, geheel ommuurde achtertuin op het zuidoosten, waar men veel privacy geniet. In de tuin bevindt zich een in spouw gemetselde berging 6.00 x 4.20, ook bruikbaar als garage voor een kleinere auto (i.v.m. smallere oprit).

De inhoud van de woning bedraagt 518 m3 en de woonoppervlakte 128 m2. 

Indeling

Souterrain: provisiekelder 3.64 x 1.90; waskelder 3.00 x 3.32 met witgoedaansluiting.

Begane grond: hal; meterkast met uitgebreide elektrische groepenkast; woonkamer ensuite 7.20 x 3.65 met zij-erker en massief licht-eiken parket; halfopen keuken 3.35 x 3.05 met tegelvloer en beuken aanbouwkeuken, voorzien van inductiekookplaat, oven en afzuigkap; aanbouw/tuinkamer 4.76 x 5.04 met licht-eiken parket, gaskachel en openslaande deuren naar de tuin; bijkeuken 3.40 x 3.02; waarin modern toilet met fonteintje.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 4.46 x 3.67 met parketvloer en muurkast; 3.15 x 2.65 met muurkast; 3.37 x 3.10 dakkapel, muurkast; badkamer 2.48 x 1.63 met dubbele wastafel, ligbad met douchewand en wandcloset.

Tweede verdieping: bereikbaar via vlizotrap: ruime bergzolder, het dak is nageïsoleerd.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Spaans Neerbeek 23 te Geleen