Spreeuwenstraat 12, Geleen

Halfvrijstaand
€ 224.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1957
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud417 m³
  • Woonoppervlakte117 m²
  • Perceeloppervlakte218 m²
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Omschrijving

Typering

Deze karakteristieke woning is gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen. Het pand is degelijk gebouwd in 1957 en recent van binnen volledig gerenoveerd in een smaakvolle moderne stijl: strak stucwerk, moderne installaties, luxe keuken en badkamer, fraaie vloeren, geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, deels rolluiken, HR Combi cv-ketel (eigendom).

Het perceel is 218 m2 groot, met een onderhoudsvriendelijk bestrate, omheinde tuin op het zuiden. Veel privacy in de tuin doordat er geen direct achterliggende bebouwing is. Bij de woning hoort een garage 6.40 x 2.80. Parkeergelegenheid op eigen oprit voor 2 auto’s.

De inhoud van de woning bedraagt 417 m3 en de woonoppervlakte 117 m2. 

Indeling

Souterrain: provisiekelder 3.50 x 2.10; waskelder 2.80 x 2.62 met aansluiting witgoed.

Begane grond: hal met tegelvloer; meterkast met moderne elektrische groepenkast; toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer 6.41 x 4.07/3.55 en aanbouw 6.37 x 2.50, beide voorzien van eiken plankenvloer, schuifpui naar de tuin en gezellige gaskachel (woonkamer en aanbouw samen ca. 40 m2); halfopen keuken 2.81 x 2.80 met tegelvloer en luxe aanbouwkeuken, voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping, geheel voorzien van laminaatvloer: twee slaapkamers 3.85 x 3.53; 2.83 x 2.67; zeer ruime luxe badkamer 6.36 x 2.45/1.06 met ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap, alwaar overloop; berging en derde slaapkamer met dakkapel.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Spreeuwenstraat 12 te Geleen