Vinkenstraat 18, Geleen

Halfvrijstaand
€ 239.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1950
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud422 m³
  • Woonoppervlakte113 m²
  • Perceeloppervlakte460 m²
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Omschrijving

Typering

Deze woning ligt in een prachtige groene woonomgeving in de wijk Kluis. Het pand is degelijk gebouwd in 1948 en bijzonder netjes onderhouden. Geheel hardhouten kozijnen met dubbelglas, grotendeels rolluiken, het dak is nageïsoleerd, HR Combi cv-ketel 2017, gehuurd van Hesi voor € 35,- per maand (koper wordt geacht het huurcontract van de cv-ketel over te nemen).

Het perceel is 460 m2 groot, met een fraai aangelegde diepe achtertuin, waar men volledige privacy geniet. Het pand beschikt over een brede oprit met parkeerplaats voor diverse auto’s, een garage in spouw 5.54 x 2.62, eventueel uit te breiden met de achtergelegen berging 2.62 x 2.27 en een originele berging van 3.00 x 2.00. De tuin is vanaf de oprit te bereiken via een poortje.

De inhoud van de woning bedraagt 422 m3 en de woonoppervlakte 113 m2. 

Indeling

Souterrain: kelder 6.95 x 2.00.

Begane grond: hal met marmervloer; meterkast met moderne elektrische installatie; toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer 6.95 x 3.67 met klassieke eiken visgraatparket, openhaard met inzethaard; gesloten keuken 2.92 x 2.04 met moderne aanbouwkeuken, voorzien van granieten werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser; aanbouw 5.80 x 2.52 met marmervloer en deur naar overdekt terras; bijkeuken 2.50 x 2.04 met aansluiting witgoed.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 3.70 x 3.60 met 2 muurkasten en vaste kast; 3.70 x 2.66 met 2 muurkasten; 2.55 x 2.04; badkamer 2.03 x 1.27 met douche en badmeubel.

Tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap, alwaar overloop met 2 bergingen en vierde slaapkamer met dakkapel. 

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Vinkenstraat 18 te Geleen