Kampstraat 45, Heerlen

Tussenwoning
Verkocht

Kenmerken

  • Bouwjaar1954
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud575 m³
  • Woonoppervlakte152 m²
  • Perceeloppervlakte108 m²
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4

Omschrijving

Typering

Deze woning is rustig gelegen in de wijk Heerlerheide, op loopafstand van een winkelcentrum en alle voorzieningen. Het betreft een tussengelegen stadswoning, welke technisch vrijstaand is. Het pand is degelijk gebouwd in 1954 en doet qua stijl en sfeer denken aan de dertigerjaren. Goed onderhouden, met behoud van veel authentieke details. Kunststof en deels aluminium kozijnen met dubbelglas, boven rolluiken, HR Combi cv-ketel (eigendom), dakisolatie. Een zeer sfeervolle woning die beslist van binnen gezien moet worden. Het perceel is 108 m2 groot, met een leuk aangelegde, zonnige stadstuin, waar men veel privacy heeft. De inhoud van de woning bedraagt 575 m3 en de woonoppervlakte 152 m2. 

Indeling

Souterrain: 2 ruime kelders 3.85 x 3.70 met aansluiting witgoed; 3.85 x 2.50. De kelder is via een deur vanaf de straat bereikbaar en ook inpandig vanuit de hal en de serre.

Begane grond: hal met leisteenvloer; toilet met wandcloset; woonkamer 6.44 x 4.20 met originele plankenvloer, schouw met authentieke gaskachel en openslaande deuren naar de serre; eetkamer 3.47 x 3.00 met kachel; gesloten keuken 2.87 x 2.00 met travertinvloer en moderne aanbouwkeuken, voorzien van 5-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser; serre 4.25 x 3.72 met travertinvloer en dubbele deur naar stadstuin.

Eerste verdieping: overloop met plankenvloer; drie slaapkamers met plankenvloer 4.08 x 3.48; 4.23 x 2.82; 2.70 x 1.77 met muurkast en deur naar dakterras; badkamer 2.93 x 1.60 met whirlpool, 2e toilet en badmeubel.

Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap: portaal; grote, mooi afgewerkte zolderkamer met 4 velux dakramen, plankenvloer, dakkapel.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Kampstraat 45 te Heerlen