Kapelweg 27, Kerkrade

Halfvrijstaand
€ 139.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1953
  • Aanvaardingin overleg
  • Inhoud437 m³
  • Woonoppervlakte113 m²
  • Perceeloppervlakte195 m²
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Omschrijving

Typering

Deze hoekwoning met ruime aanbouw en garage is rustig gelegen in de wijk Kaalheide. Het pand is gebouwd begin 50-erjaren en is in principe goed onderhouden, geheel kunststof kunststof kozijnen, geheel rolluiken, dak is nageïsoleerd, gevels gereinigd en gevoegd. Het interieur dient gemoderniseerd te worden wat betreft keuken, badkamer en toilet. Elektrische installatie is deels gemoderniseerd. HR Combi cv-ketel 2007, gehuurd van Feenstra (koper wordt geacht het huurcontract van de CV-ketel over te nemen).

Het perceel 195 m2 groot, met een kleine patiotuin, waar men volledige privacy heeft. Bij de woning hoort een ruime garage 5.18 x 3.20 met automatische poort. Parkeergelegenheid op eigen oprit.

De inhoud van de woning bedraagt 437 m3 en de woonoppervlakte 113 m2.

Levensloopbestendig

De woning beschikt over een aanbouw waarin ruime slaapkamer 4.60 x 3.20 en badkamer 3.20 x 2.08 op de begane grond.

Indeling

Souterrain: provisiekelder 2.95 x 2.85.

Begane grond: hal met originele tegelvloer; meterkast met moderne elektrische groepenkast; toilet met fonteintje; woonkamer 6.20 x 3.55 met erker; aanbouw/eetkamer 4.76 x 2.30 met deur naar patiotuin; gesloten keuken 3.05 x 2.62 met eenvoudige aanbouwkeuken, voorzien van elektrische kookplaat, oven en afzuigkap; bijkeuken 2.40 x 2.08; aanbouw met slaapkamer 4.60 x 3.20 met toegang naar patiotuin; badkamer 3.20 x 2.08 met inloopdouche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping, geheel voorzien van laminaat: overloop; drie slaapkamers 4.72/2.80 x 2.73 met vaste kast; 3.85 x 2.63 met toegang naar dakterras en vaste kast; 2.88 x 2.63; badkamer 2.00 x 1.60 met zitbad en wastafel.

Tweede verdieping: bergvliering, bereikbaar via vlizotrap.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Kapelweg 27 te Kerkrade