Graaf van Waldeckstraat 21, Maastricht

Verkocht

Kenmerken

  • Bouwjaar1906-1930
  • Aanvaardingin overleg
  • Inhoud890 m³
  • Woonoppervlakte190 m²
  • Oppervlakte overig70 m²
  • Perceeloppervlakte264 m²
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers5

Omschrijving

Op toplocatie gelegen herenhuis met woonkamer en suite, eetkeuken, 5 slaapkamers en ruime tuin gelegen in Maastricht-Villa Park aan Graaf van Waldeckstraat 21.

Souterrain
3-Tal kelderruimtes.

Begane grond
Entree. Statige hal met mooi trappenhuis, houten lambrisering, plavuizenvloer en meterkast. Geheel licht betegelde toiletruimte met duoblok. Woonkamer en suite 10.15 x 4.40/3.65 met parketvloer. de eetkeuken 4.00 x 2.90 met plavuizenvloer is voorzien van een tweezijdig opgestelde aanbouwcombinatie inclusief kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt 52m². Vanuit de keuken is de geheel licht betegelde badkamer bereikbaar voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Vanuit de hal en badkamer toegang tot de diepe tuin met terras.

Tussenverdieping
Overloop met 2e toiletruimte met duoblok. Slaapkamer I 4.45 x 3.00.

1e Verdieping
Overloop. Slaapkamer II en III respectievelijk 5.75 x 5.00 en 5.05 x 3.70.

2e Verdieping
Met vaste trap bereikbare ruime overloop. Slaapkamers IV en V respectievelijk 4.00 x 2.85 en 4.00 x 2.80. Zolderkamer 3.65 x 3.00 alwaar cv-ketel.

3e Verdieping
Royale hoogte waar eventueel nog een verdieping gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden
- Op toplocatie gelegen en op loopafstand van stadspark en oude stadscentrum.
- Voorgevel voorzien van houten kozijnen met enkel glas (deels glas in lood), achtergevel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Modernisering wenselijk.


Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.


Voor meer informatie of voor het maken va een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Pascal Loontjens van kantoor Maastricht (043) 350 35 35.

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Pascal Loontjens Kantoor Maastricht

Contact opnemen over Graaf van Waldeckstraat 21 te Maastricht