Aldenhofstraat 87, Neerbeek

Halfvrijstaand
€ 219.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1951
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud527 m³
  • Woonoppervlakte133 m²
  • Perceeloppervlakte527 m²
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5

Omschrijving

Typering

Dit karakteristieke huis is gelegen nabij de dorpskern, op loopafstand van scholen en voorzieningen, winkelcentrum Makado en met een goede verbinding naar autowegen. Het pand is degelijk gebouwd in 1951, maar dient van binnen volledig gerenoveerd te worden. Deels aluminium kozijnen, deels originele grenen kozijnen met enkelglas, moderne elektrische bedrading, HR Combi cv-ketel 2011, gehuurd van Volta voor € 40,70 per maand (koper wordt geacht het huurcontract van deze cv-ketel over te nemen).

Het perceel is 424 m2 groot, met fraaie diepe tuin en een brede oprit met parkeerplaats voor diverse auto’s. Bij de woning hoort een eenvoudige garage 5.86 x 2.92 en een gemetselde berging 3.00 x 2.25.

De inhoud van de woning bedraagt 527 m3 en de woonoppervlakte 133 m2. 

Indeling

Souterrain: originele provisie– en stookkelder 8.03 x 2.32; bergkelder 4.93 x 3.63 met cv-ketel.

Begane grond: ruime hal met terrazzotegelvloer; meterkast met moderne elektrische groepenkast; toilet; woonkamer 8.02 x 3.65 met hardhouten parketvloer, schouw met inzethaard en deur naar de tuin; gesloten keuken 4.20 x 2.36/3.60 met eenvoudig keukenblok, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, witgoedaansluiting. Woonkamer en keuken zijn bouwkundig eenvoudig met elkaar te verbinden door verwijdering van een kastenwand.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 3.68 x 3.40 met muurkast; 3.68 x 3.87 met muurkast; 2.51 x 2.40 met wastafel; badkamer 2.40 x 2.03 met ligbad en wastafel.

Tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap, alwaar overloop met 2 bergingen, twee slaapkamers 3.65 x 2.82; 3.65 x 2.52. 

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Aldenhofstraat 87 te Neerbeek