Geleenstraat 6, Puth

Vrijstaand
€ 309.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1961
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud470 m³
  • Woonoppervlakte110 m²
  • Oppervlakte overig55 m²
  • Perceeloppervlakte534 m²
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Omschrijving

Typering

Deze moderne, recent gerenoveerde vrijstaande woning is gelegen aan een doorgaande weg nabij de dorpskern, op loopafstand van scholen en alle voorzieningen en vlakbij fraai natuur- en wandelgebied. Het pand is gebouwd in 1961 en van binnen instapklaar afgewerkt in een moderne, smaakvolle stijl met strakgestucte wanden. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2011, deels hardhouten kozijnen, deels kunststof kozijnen, geheel dubbelglas, airconditioning, HR Combi cv-ketel circa 2006 (eigendom). Het perceel is 534 m2 groot, met een aangelegde achtertuin, klein overdekt terras en groot zwembad. De achtertuin is achterom bereikbar via een zij-ingang en grenzend aan het vrije veld, waardoor men blijvend vrij uitzicht heeft aan de achterzijde. Bij de woning hoort een royale berging 4.73 x 3.75. Ruime parkeergelegenheid op eigen oprit.

De inhoud van de woning bedraagt 470 m3 en de woonoppervlakte 110 m2 (excl. souterrain).

Indeling

Souterrain: verdeeld in drie ruimtes; provisiekelder 2.98 x 2.52; wasruimte 3.61 x 2.70, standplaats cv-ketel; hobbyruimte 7.32 x 3.00 met toegang naar de tuin.

Begane grond, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming: hal; modern toilet met wandcloset; L-woonkamer 7.45 x 6.31/3.16/4.35 met veel lichtinval, dubbele deur naar de tuin en muurkast met groepenkast; halfopen keuken 3.60 x 2.67 met mooi tuin contact en moderne aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven; portaal met toegang naar het souterrain.

Eerste verdieping, voorzien van novylon (m.u.v. badkamer): overloop; vier slaapkamers 3.88 x 3.18 met rolluiken en dubbele deur naar balkon; 3.62 x 2.70; 3.50 x 2.61 met muurkast; 3.00 x 2.81; moderne badkamer (2018) 2.39/1.36 x 1.85 met inloopdouche, badmeubel en wandcloset. 

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Geleenstraat 6 te Puth