Maasheuvel 52, Roosteren

Vrijstaand
€ 299.500,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1972
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud748 m³
  • Woonoppervlakte208 m²
  • Perceeloppervlakte800 m²
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Omschrijving

Typering

Deze riante woning, biedt de mogelijkheid om te werken aan huis en is gelegen op een mooie zichtlocatie aan de rand van Roosteren, langs de verbindingsweg Susteren-Maaseik, op enkele autominuten van de snelweg Eindhoven-Maastricht en op loopafstand van basisvoorzieningen in het dorp. Het pand heeft twee woonlagen met elk een eigen ingang en bad- en slaapgelegenheid op elke woonlaag. Zeer geschikt voor dubbele bewoning of kantoor aan huis. Het huis is degelijk gebouwd in 1972 en perfect onderhouden, de dakbedekking is 7 jaar geleden vernieuwd, aluminium kozijnen met deels dubbelglas en geheel witte rolluiken, HR Combi cv-ketel 2013 (eigendom).

Het perceel is 800 m2 groot, met prachtig aangelegde tuin met terrassen op diverse niveaus, mooi tuincontact, zowel op de parterre als vanuit het souterrain. In de tuin geniet men volop privacy, via een poortje in de omheining is het achtergelegen openbaar groen toegankelijk. In de tuin bevindt zich voorts een royaal houten tuinhuis. Parkeerplaats voor diverse auto’s (eventueel caravan) op eigen oprit voor de inpandige garage.

De inhoud van de woning bedraagt 748 m3 en de woonoppervlakte 208 m2. 

Indeling

Souterrain, van buitenaf bereikbaar middels een eigen ingang: ruim trapportaal; twee slaapkamers 3.47 x 3.38; 3.92 x 3.86 (eventueel te gebruiken als praktijkruimte/kantoor met eigen ingang via portaal); toilet met fonteintje; cv-ruimte; berging/wijnkelder 2.80 x 1.00; luxe wellness-ruimte 7.90 x 3.15 met whirlpool, douche, badmeubel en sauna, schuifpui naar trap en tuin; wasruimte 4.88 x 3.40 met aansluiting witgoed en toegang naar inpandige garage 5.77 x 3.40 met automatische poort.

Parterre: ruime, lichte hal; bergkast; meterkast met moderne elektrische installatie; modern toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer 42 m2 met veel lichtinval, 8.50 x 3.90 met aparte eethoek 3.20 x 2.90, met fraaie leisteenvloer, dubbele deur naar terras en tuin, sfeervolle openhaard; gesloten keuken 3.75 x 3.17 met nette aanbouwkeuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, schuifpui naar de tuin; twee slaapkamers 5.14 x 3.43; 3.50 x 3.18; badkamer 2.40 x 1.75 met douche, badmeubel en muurkast.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Maasheuvel 52 te Roosteren