Baandert 85, Sittard

Vrijstaand
€ 239.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1930
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud472 m³
  • Woonoppervlakte102 m²
  • Perceeloppervlakte467 m²
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Omschrijving

Typering

Deze vrijstaande woning is gelegen op een gewilde lokatie tussen de wijken Overhoven en Baandert, op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen. Het pand is gebouwd rond 1930 en is recent volledig gerenoveerd met behoud van karakteristieke elementen, o.a. de terrazzovloer in de gang, glas-in-lood ramen en de originele houten vloeren boven. Nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ dubbelglas, nieuwe elektrische installatie, nieuwe keuken, badkamer en toilet, nieuwe HR Combi cv-ketel van het merk Intergas, nieuwe wand- en plafondafwerking en schilderwerk.

Het perceel is 467 m2 groot met een diepe tuin, gelegen langs de Doctor Nolenslaan. Bij de woning horen een garage van 5.25 x 3.25, een carport/terrasoverkapping en een gemetselde berging van circa 4.00 x 2.50.

De inhoud van de woning bedraagt 472 m3 en de woonoppervlakte 102 m2. 

Indeling

Souterrain: kelder 5.00 x 4.12.

Begane grond: overdekte entree; hal met terrazzovloer; meterkast met nieuwe elektrische groepenkast; woonkamer 7.70 x 3.38/3.08 met parketvloer en openhaard; portaal met buitendeur en bergkast; gesloten eetkeuken 3.80 x 2.86 met laminaatvloer en moderne aanbouwkeuken, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser; portaal met toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje; badkamer 2.88 x 1.57 met inloopdouche en badmeubel; cv-/wasruimte 2.93 x 1.70 met nieuwe cv-ketel, aansluiting wasapparatuur en buitendeur.

Eerste verdieping, geheel voorzien van originele plankenvloer: ruime overloop; drie slaapkamers 4.15 x 3.10; 3.43 x 2.85; 2.42 x 2.08.

Tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap, alwaar ruime zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. 

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Baandert 85 te Sittard