Felix Ruttenlaan 16, Sittard

Halfvrijstaand
Verkocht

Kenmerken

  • Bouwjaar1988
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud380 m³
  • Woonoppervlakte90 m²
  • Perceeloppervlakte190 m²
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Omschrijving

Typering

Deze hoekwoning is gelegen in een van Sittards meest gewilde wijken, de Kollenberg, in een rustige, groene woonomgeving, op enkele honderden meters van het prachtige natuurgebied rond de kapel van St. Rosa en op loopafstand van het historische stadscentrum. Het pand is degelijk gebouwd rond 1988 en bijzonder netjes afgewerkt, o.a. strak stucwerk in de gehele woning. Vloer, spouw en dak zijn geïsoleerd, beneden is dubbelglas aangebracht, moderne HR Combi cv-ketel 2013 (eigendom).

Het perceel is 190 m2 groot met een aangelegde tuin op het zuiden met terras en een hoogwaardige, in spouw gemetselde buitenberging 5.30 x 3.00, eventueel geschikt als praktijkruimte.

De inhoud van de woning bedraagt 380 m3 en de woonoppervlakte 90 m2 (exclusief de zolder).

Indeling

Begane grond, voorzien van mooie eiken vloer: hal met garderobehoek; meterkast; toilet met fonteintje; woonkamer 5.72 x 5.46 met bergkast onder de trap en prachtig tuincontact over de volle breedte van de woning; halfopen keuken 2.90 x 2.50 voorzien van moderne aanbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser.

Eerste verdieping, voorzien van doorlopende laminaatvloer: overloop; drie slaapkamers 4.75 x 2.90, 3.32 x 2.68 en 3.20 x 2.50; ruime badkamer 2.70 x 2.20 met ligbad, toilet, en badmeubel.

Tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap: grote zolder met aansluiting witgoed en mogelijkheid voor vierde slaapkamer.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Felix Ruttenlaan 16 te Sittard