Felix Ruttenlaan 20, Sittard

Tussenwoning
€ 179.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1988
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud380 m³
  • Woonoppervlakte90 m²
  • Perceeloppervlakte168 m²
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Omschrijving

Typering

Deze tussenliggende woning is gelegen in een van Sittards meest gewilde wijken, de Kollenberg, in een rustige, groene woonomgeving, op enkele honderden meters van het prachtige natuurgebied rond de kapel van St. Rosa en op loopafstand van het historische stadscentrum. Het pand is degelijk gebouwd rond 1988 en dient van binnen gemoderniseerd te worden, met name wat betreft keuken, badkamer, toilet, wand- en vloerafwerking. Vloer, spouw en dak zijn geïsoleerd, geheel dubbelglas in houten kozijnen, HR Combi cv-ketel 2013 (eigendom).

Het perceel is 168 m2 groot met een circa 13 meter diepe tuin op het zuidoosten, grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk. Het perceel is achterom bereikbaar via een voetpad. Bij de woning hoort een gemetselde berging 3.00 x 2.00.

De inhoud van de woning bedraagt 380 m3 en de woonoppervlakte 90 m2 (exclusief de zolder).

Vanwege projektmatige verkoop is de keuze van de notaris voor de eigendomsoverdracht aan verkoper, de keuze van de notaris voor de hypotheek is aan koper.

Indeling

Begane grond: hal; meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar); toilet met fonteintje; woonkamer 5.72 x 5.46 met bergkast onder de trap en prachtig tuincontact over de volle breedte van de woning; halfopen keuken 2.90 x 2.50 voorzien van eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 4.75 x 2.90, 3.32 x 2.68 en 3.20 x 2.50; badkamer 2.70 x 2.20 met ligbad, toilet, wastafel en aansluiting witgoed.

Tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap: grote, hoge zolder met mogelijkheid voor vierde slaapkamer. Verder mechanische ventilatie en mogelijkheid voor aansluiting witgoed.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Felix Ruttenlaan 20 te Sittard


[recaptcha]