Molenweg 54, Sittard

Vrijstaand
€ 645.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1922
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud1038 m³
  • Woonoppervlakte185 m²
  • Perceeloppervlakte1335 m²
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5

Omschrijving

Typering

Deze karakteristieke woning van architect Schelberg (Gemeentelijk Monument) is gelegen aan de noordzijde van de Molenweg in een landschappelijke omgeving, vlakbij het stadspark. Het oorspronkelijke bijgebouw behorend bij de naastgelegen watermolen is in 1922 verbouwd tot riant woonhuis in een rationalistische bouwstijl met invloeden van het Expressionisme. Veel authentieke elementen zijn behouden gebleven, o.a. het fraaie stucwerk van de buitengevels, de olmen trappartij, de oorspronkelijke kozijnen, originele vloeren. Het pand is netjes onderhouden, dient echter gemoderniseerd te worden, wat betreft keuken, badkamer en sanitair. HR Combi cv-ketel 2012 (eigendom).

Het perceel is 1335 m2 groot, met een mooie tuin rondom met fruitbomen en diverse terrassen. Bij de woning hoort een garage van 5.50 x 3.00 meter, annex tuinberging 4.20 x 2.17.

De inhoud van het object bedraagt 1038 m3 en de woonoppervlakte 185 m2. 

Indeling

Souterrain: twee kelders 5.36 x 2.03; 5.30 x 4.40.

Begane grond: entree met luifel en ruime hal met originele tegelvloer en olmen trappartij; toilet 3.07 x 1.00 met toiletruimte en voorportaal; woonkamer 8.50 x 4.32 met klassieke parketvloer en openhaard (oude schuifdeuren zijn bewaard in opslag); halfopen keuken 3.37 x 3.10 met nette aanbouwkeuken, voorzien van granietblad, gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast; bijkeuken 3.10 x 2.15 met originele vloer en witgoedaansluiting; kantoor 3.23 x 3.05, oorspronkelijk in gebruik bij de molenaar.

Eerste verdieping, geheel voorzien parketvloer: ruime overloop; vier slaapkamers 5.55 x 3.10; 4.24 x 4.42; 4.42 x 4.21; 3.82 x 3.08; badkamer 2.86 x 1.67 met ligbad, zwevend toilet en 2 wastafels.

Tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, alwaar vijfde slaapkamer 5.00 x 2.00 en grote hoge zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamers.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Molenweg 54 te Sittard