Kerkstraat 2, Spaubeek

Halfvrijstaand
€ 214.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1965
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud429 m³
  • Woonoppervlakte116 m²
  • Perceeloppervlakte315 m²
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Omschrijving

Typering

Dit halfvrijstaande huis is gelegen in een rustige, groene straat nabij de dorpskern, op loopafstand van alle voorzieningen. Het pand is gebouwd rond 1965 en recent gemoderniseerd in een smaakvolle, moderne stijl. Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, moderne elektrische installatie, nieuwe cv-radiatoren, nieuwe keuken en toilet, HR Combi cv-ketel 2014, gehuurd van Volta voor € 44,60 per maand (koper wordt geacht het huurcontract van de cv-ketel over te nemen), achterzijde voorzien van rolluiken.

Het perceel is 315 m2 groot met een royale achtertuin, met terras en tuinhuis, waar men veel privacy heeft. Bij de woning hoort een garage van 7.00 x 2.80 met automatische poort. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit.

De inhoud van het pand bedraagt 429 m3 en de woonoppervlakte 116 m2.

Indeling

Begane grond: ruime hal met bergkast, moderne tegelvloer en spiltrap naar verdieping; meterkast met uitgebreide elektrische groepenkast; toilet met fonteintje; woonkamer 7.50 x 3.93/3.35 met hardhouten parketvloer; halfopen keuken 2.94 x 2.76 met tegelvloer en moderne aanbouwkeuken, voorzien van 6-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; aanbouw/zitkamer 4.00 x 3.75 met tegelvloer, openhaard en openslaande deuren naar terras en tuin; bijkeuken 3.80 x 1.73 met aansluiting witgoed en deur naar de oprit.

Eerste verdieping, geheel voorzien van laminaatvloer: overloop; drie slaapkamers 4.00 x 3.36; 3.88 x 3.31; 3.00 x 2.62; nette badkamer 2.12 x 2.06 met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping: ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Kerkstraat 2 te Spaubeek