Valderstraat 19, Stein

Vrijstaand
€ 154.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar1880
  • AanvaardingIn overleg
  • Inhoud360 m³
  • Woonoppervlakte102 m²
  • Perceeloppervlakte430 m²
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers2

Omschrijving

Typering

Deze karakteristieke boerenwoning is gelegen in de dorpskern van Oud-Stein, op loopafstand van alle voorzieningen. Het pand dateert uit het eind van de 19e eeuw, de gevelafwerking is blijkens de aanduiding op de gevel aangebracht in 1928. Het pand dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden. Het dak van de woning is recent vernieuwd en voorzien van nieuwe goten en asbestvrij dakbeschot. HR Combi cv-ketel 2014, gehuurd van Feenstra voor € 31,81 per maand (koper wordt geacht het huurcontract van de cv-ketel over te nemen). Deels dubbelglas in hardhouten of grenen kozijnen, grotendeels rolluiken.

Het perceel is 430 m2 groot, met een brede oprit, met parkeerplaats voor diverse auto’s, en een diepe achtertuin. Achter het woonhuis bevindt zich een te renoveren schuur, circa 8.60 x 6.00, met diverse gebruiksmogelijkheden, o.a. garage voor meerdere auto’s.

De inhoud van de woning bedraagt 360 m3 en de woonoppervlakte 102 m2.

 

Indeling

Souterrain: oude boogkelder 3.90 x 2.20.

Begane grond: entreeportaal met tegelvloer; meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars); woonkamer met laminaatvloer, woonkeuken met tegelvloer, totaal 8.40 x 4.25 voorzien van eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap; bijkeuken 2.30 x 2.71 met aansluiting witgoed; badkamer 1.83 x 1.53 met douche en wastafel; toilet met fonteintje.

Eerste verdieping: ruime overloop met muurkasten; twee slaapkamers 4.35 x 3.00; 4.35 x 2.70; berging/inloopkast 4.35 x 1.65.

Tweede verdieping: vliering, bereikbaar via luik. De vliering kan verwijderd worden om op de eerste verdieping voldoende stahoogte te creëren.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

 

Contact

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Fidus Makelaardij Kantoor Geleen

Contact opnemen over Valderstraat 19 te Stein